預售平轉爆量社區 落入法拍機率高
2015/05/21 07:20
過往新興重劃區推案火熱，更多投資客是看準預售屋槓桿操作，在興建期間利用快速換約賺取價差，不過隨著前2~3年前推出的建案即將交屋，新興重劃區反而變成賣壓過大的區域，頻頻傳...
首購貸款不足？合約最好擬上退場機制
2015/05/20 11:31
銀行限縮貸款，也讓簽約後貸款不足的購屋糾紛愈來愈多，為了避免貸差問題，專家就建議，合約內一定要註明未來遇貸差的退場機制，避免許多首購族可能辛苦存錢，除了自備款以外，手...
房市將掀交屋潮！ 買預售注意「眉角」避糾紛
2015/05/19 12:14
如果最近走在街上，可能幾步路就會發現，咦！之前的工地圍籬拆了，新落成的房子變多了，其實統計發現第1季全國住宅「使用執照」核發數量，寫下金融海嘯後的新高達1.9萬戶，但是近...
現在想便宜買好宅 5項準則不能忘
2015/05/16 07:51
房市成交萎縮，中古屋、建案銷售低迷，不少屋主也有降價動作，因此對自住消費者而言，遠比前幾年更容易議價，而建案買房送好禮、低自備款廣告琳琅滿目，中古屋更有不少誇張的急售...
買房「搬運」術？ 用台灣舊房到海外置產
2015/05/13 09:00
房子也能是一種理財工具！在這波房地產多頭期間，因房地產價值大漲，不少持有房屋的屋主，藉由房屋增值，以增貸方式貸款出現金，再投入購買預售屋等產品，利用快速週轉方式累積財...
法拍物件「蠢動」 操盤手開始重出江湖
2015/05/12 10:39
法拍市物件數量從谷底緩步上升，近期已經有部分投標室出現「小陽春」，投標客再出現，大多鎖定的物件是具重大交通建設條件，專家也指出，這一波法拍屋微量釋出主因，是「淺盤型投...
房貸雙面刃 掃描合理貸款很重要
2015/05/12 07:15
銀行為了降低授信風險，近期的房貸放款成數不僅降低，利率也有所調升，以自住購屋族或銀行優質客戶來說，利率約2％多起跳，但若是二屋以上利率可能達3％。現階段利息是否調升，一...