買舊不如買新？ 北市老公寓與新成屋價差縮小了...
2014/07/16 21:00
北市老公寓身價有水漲船高的趨勢？根據台北市地政局統計發現，北市41年以上的中古屋與新成屋之間的價差縮小，可見當公寓屋齡增加到一定年期時，和新成屋的價差有逐漸縮小的趨勢，...
「實價登錄」怎麼看 Sway：喊價打9折就對了
2014/07/17 08:50
面對高居不下的房價，怎麼出價才不會吃虧？除了多看、多聽、多考量未來轉手性之外，房市專家Sway表示，自己一定要先做足功課，不要一味依賴房仲或代銷業者，且實價登錄上路也將屆...
砍價500萬的真實案例 敢演、堅定、看緣分
2014/07/22 08:00
你相信2700萬元的房子竟可以2210萬元成交嗎？房產學者花敬群分享一則真實案例，故事的主角就是靠著堅定的態度、敢於扮演奧客的勇氣，以及「讓老天決定」的隨緣心態，在買方市場裡...
「新舊」價差近一半 蔡志雄：邊住邊等都更財
2014/07/22 08:20
北市地政局日前公布資料指出，屋齡41年以上的中古公寓，和新成屋的房價差距反而變小，出現「舊比新貴」的奇特現象。地政局研判，應是老公寓土地持分面積大，都更效益因此反映在房...
建商推案惦惦賣 值得關注「破壞性成交價」
2014/07/23 08:20
預售屋被視為「房價未來指標」，房市走多頭時透過買預售屋，只要先繳納自備款之中的定金、簽約金與開工款，大約1成左右，可能因房價上漲施工到一半，透過換約出售獲利，甚至2年施...
代銷擺「黑臉」保價 當心買到"禁轉賣"預售屋
2014/07/23 10:40
建商和代銷又出新招啦！現在不只買方會用「角色扮演」來砍價，連代銷內部也會分配高層扮「黑臉」，抑止看屋民眾繼續砍價。而最近也預售屋合約上竟然出現「不能轉售」的這個項目，...
鐵工局、仁德區協議價購 自救會抗議「分化居民」
2014/07/23 11:10
交通部鐵工局22日在台南舉行南鐵地下化徵收案與地主協議價購，反南鐵地下化東移自救會前往會場抗議，並要求共同出席參與，但鐵工局僅開放讓仁德區地主進入，自救會其餘住戶被阻擋...