低報房屋價值「太誇張」 建商遭要求補稅千萬 2015/05/20 16:27 不少建商銷售房屋時,在房地總價契約簽定後,會刻意壓低應課徵營業稅的房屋部分售價,同時抬高免稅的土地售價來避稅,導致房地價格雖不斷飆升,但其中屬於房屋售價所占的比例卻低... 租售 契約 建商 國稅局 營業稅 房地合一 房價 人氣: 22910
百元販賣機熱賣 稅局盯上了 2017/08/21 09:48 「百元販賣機」近期在各大商圈大流行,連外國旅客來台都指名要「抽抽樂」。賦稅署提醒,百元販賣機屬「選物販賣機」的一種,就像扭蛋機,要依法課營業稅。小小一台販賣機,就是一... 商圈 販賣機 國稅局 扭蛋機 營業稅 微型商店 人氣: 21894
房東福音 出租屋當「社會宅」免營業稅 2019/05/24 10:31 財政部日前發布最新解釋表示,住宅所有權人出租住宅興辦社會住宅,作為社會住宅供居住、長照、身障、托育服務及幼兒園使用者,所取得的租金收入免徵營業稅。... 政策 理財 租售 營業稅 人氣: 20508
包租公營業稅 改分業查定 2017/07/10 10:17 擁有多處套房的包租公要留意了,財政部為精準核定營業稅額、稽徵實務需要,預告修正營業稅特種稅額查定辦法,經營不動產出租的營業人,會以「分業查定」的公式計算其每月銷售額,... 套房 包租公 財政部 營業稅 政策 人氣: 20172
投資技巧╱帶租約「POP宅」 報酬率高人一等 2014/09/13 12:11 不論購屋目的為自住或投資,有種方式能保證增加額外租金報酬,那就是購買可出租外牆廣告(房產業界稱為POP)的戶別、或頂樓設有大型廣告鋼架的建築物,再與廣告商簽訂租約,單一... 理財 管委會 建案 營業稅 廣告商 外牆出租 投資報酬 租金 秘技 人氣: 20077
轉讓預售屋權利 須開發票 2016/08/01 10:54 財政部表示,若營業人讓出購買預售屋的權利,在還沒有繳清價款,也未取得預售屋產權之前,將購買預售屋的權利義務讓給他人時,由於其屬於銷售勞務的性質,應全額開立統一發票報繳... 政策 預售屋 轉讓 開發票 營業稅 人氣: 19597
個人售屋 4情況需繳營業稅 2017/06/08 10:39 針對個人銷售房屋課徵營業稅的爭議,財政部昨(7)日發布解釋令,個人若銷售所購買房屋或持有的土地建屋,對於是否課徵營業稅列出四項規定,包括設有固定營業場所、具備營業牌號... 賣屋 營業稅 理財 人氣: 17249