住商用地貸款成數低……建商也怕 「有一類土地」可達8成！
2026/04/02 17:32
今（2026）年第一季國內商用不動產與土地交易總額單季達1,329億元，年增18％！仲量聯行說明，在AI產業需求持續擴張的帶動下，整體交易總額攀升至近十年新高，顯示資本市場動能仍...
專題／央行微調房市管制 第二戶貸款鬆綁有好有壞？她曝「合理議價最佳時機」
2026/04/01 17:00
中央銀行日前召開理監事會議，在利率政策維持不變的同時，針對房市信用管制措施進行調整，宣布將自然人第二戶購屋貸款成數上限由5成提高至6成。此項措施被視為近年打炒房政策中少...
第二戶貸款放寬 市場人士：央行轉向維穩房市
2026/03/30 09:42
中央銀行總裁楊金龍今赴立法院財委會業務報告，針對首季理監事會放寬第二戶貸款，報告明列三大理由，其中「有助去化待售新成屋」是此次調整信用管制措施的重要考量。...
央行放寬第二戶貸款成數遞橄欖枝？桃市建商公會理事長拋2建議
2026/03/25 09:29
自前年919第七波信用管制上路後，台灣房地產市場驟然陷入斷崖式冷卻。央行近期將第二戶房貸成數從五成放寬至六成，雖是各地建商公會聯合向中央爭取的微小突破，卻仍與業界期盼相...
購屋貸款利率沒降反升 2008年惡夢正在重演？
2026/03/25 06:20
2026年2月，全台購屋族迎來最寒冷的春天！根據最新五大行庫最新撥款數據，115年2月購屋貸款利率已正式攀升至2.322%，即便與97年（2008年）金融海嘯時期的2.75%相比，當前利率數值...
央行上調第二戶貸款成數 專家：可望帶動H1推案熱度
2026/03/24 09:34
央行上周監事會議意外鬆綁第二戶貸款成數限制從5成提高至6成，政策利多釋出後首個周末假日，預售屋案場也出現久違人流，代銷龍頭新聯陽全台線上案場單周來客量成長15％。市場專家...
永慶房屋：政策調控與貸款緊縮續行 七都公寓總價均下修
2026/03/20 14:24
在央行第七波選擇性信用管制續行下，房市觀望情緒仍濃厚，市場已經進入價格修正期。永慶房屋比較七大都會區2024年與2025年大樓和公寓的成屋總價中位數。數據顯示，除雙北和桃園的...