交屋款5％變5萬 別簽「爛尾屋條款」！這樣討回公道
2022/06/07 17:30
近年出現不少購買預售屋時，契約書「交屋保留款」出現建商違規案例，包括在附件付款明細表欄位，將交屋保留款計入銀行貸款內，或磋商降低不足5%。但實際上，自備款當中，要有房地...
奢侈稅8項豁免條款 你看懂了嗎？
2014/08/19 10:52
奢侈稅從2011年6月上路至今，已經超過3年時間，由於奢侈稅是採交易總價課徵10~15％的稅率，課徵稅額甚至比財產交易所得高，也讓不少持有未滿2年出售房地產的所有權人，希望能找尋...
「氯離子些微超標」也是海砂屋！ 合約加訂條款保障
2017/10/17 15:25
住在海砂屋下好心驚！海砂屋建造的房屋，不僅損害房屋本身，房屋的壽命也更短，民眾購屋前觀察房屋的屋況與合約內容不可少。...
簽「禁菸條款」卻慘吸二手菸 退租還得扣押金？律師曝條約背後含深意
2022/11/25 16:55
除了一般的定型化契約外，不少房東會在租屋契約中規定其他相關事項，例如禁止養寵物、禁止吸菸等等，不過實際上入住後，如果還是發生了類似的狀況，對於受到影響的其他住戶來說，...
耍花招哄騙買「灌水」建案 簽約小心「坑錢條款」
2015/08/21 12:50
房市冷颼颼，黑心建商騙民眾買屋的花招也越來越多！日前才有媒體報導「瓏山林長堤」建案在簽訂預售買賣契約時，未告知購屋者必須分攤車道公設部分價差，被民眾提告，判賠1000萬；...
租屋二三事／租屋提前解約難要回押金 除非訂「特別條款」
2015/02/17 11:06
Ruby承租1間分隔3房1廳的頂樓加蓋分租套房，與房東簽了1年契約，並支付2個月押金，沒想到才住了3個月，有一天Ruby回家，發現放在房間裡的筆電竟然不見了，才意識到頂樓加蓋環境並...
二房東條款將上路 「凶宅要告知、電費有上限」
2019/02/25 16:23
目前台灣尚未有明確法律規範「二房東」租屋市場秩序，為保障房客、包租業與房東間的權益，內政部公告「住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項」與「住宅包租契約應約定及不得約...