建商「用一招」取暖、分攤風險 融資門窄「但仍未離開戰場」
2025/10/05 09:01
戴德梁行統計，今（2025）年第三季全國土地交易總額約363億元，相較近十年平均季交易量500億元而言，市場溫度依舊冷清。政府雖將九月起的新青安房貸排除於不動產放款集中度計算，...
房市冷 「這類宅」還有人買？總價分水嶺出現！
2025/10/30 09:06
央行打炒房，房貸仍緊縮，房市進入冷靜期，各區成交量普遍下滑，但品牌建商憑藉明確的產品定位與差異化策略，仍能吸引具購買力的自住與換屋族群。以台中來說，40至50坪正三房、大...
房市冷 4都預售屋地板價再探底
2025/10/31 09:05
房市冷靜，北北桃竹預售屋市場的地板價再度壓低。據實價登錄資訊，台北市已可以買到總價900萬元有找的預售新屋，桃園更可買到233萬元的預售新屋。《住展雜誌》分析，預售案出現過...
房市「冷到剩小火」！六都10月微升溫 「這縣市」卻年減逾3成
2025/11/04 09:28
六都會區公布2025年10月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為16,989棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，10月六都建物買賣移轉棟數月增5.7％，其中，僅台北市與桃園市微幅量...
股市熱、房市冷 交易量預料探低
2025/11/09 09:00
10月六都建物買賣移轉棟數為1萬6989棟，月增5.7％、年減13.5％；1至10月六都合計16萬8785棟、年減26.6％。房仲業者推估，全年買賣移轉棟數預估仍僅26至27萬棟左右，恐寫下近年新...
2字頭太香！桃園「首購族爆發區」無懼房市冷
2025/11/11 17:02
由於新青安最高貸款額度僅1,000萬元，若以貸款八成回推，最受惠的仍鎖定總價1,250萬元以內的成屋；觀察實價登錄彙整統計資訊，今（2025）年上半年六都與新竹各行政區總價符合條件...
台中房市冷 中央市場地上權流標 水湳小基地招商熱
2025/11/12 09:14
房市冷，中市府改建北區中央市場，推動70年地上權招商，雖位於精華地段，大筆面積方正，上月卻流標；不過農田水利署在水湳經貿園區旁單元八，推出僅有137坪地上權招商，因門檻低...