張欣民新聞

首購菜鳥問買房出價眉角　專家：掌握「這原則」不怕吃虧

2021/03/23 17:00

民眾買房看屋時，最擔心的不外乎是買貴或是沒有出到合理價格。有網友在PTT發表示他是首購族，日前看到有一間房開價1,290萬、每坪單價39.25萬，原PO希望進一步向屋主談價，但不清...

2024/12/11 17:00

自9月央行祭出第七波信用管制後，不少銀行傳出「限貸令」，除了首購族之外幾乎都受到波及；更衍生出有些人因預售交屋銀行貸不出款項而引發違約等事件，加上近期又傳出明年房市資...

2021/05/10 11:07

台灣人口老化嚴重，根據國家發展委員會資料統計，台灣滿65歲以上的老年人口在2018年就達到343萬人，佔總人口14.6％，已經正式邁入高齡社會，老年獨居的比例也越來越高。而年紀大...

2019/03/05 18:06

針對「實價登錄2.0版」（地政三法修法）卡關，天時地利不動產顧問公司總經理張欣民以「反對實價登錄2.0版，建商業者到底在怕什麼？」一文，再次提出交易透明化的重要性，呼籲內政...

2020/07/16 17:00

房子的方位面向往往也是在挑選時的一大重點，一般人認為房子面公園就一定好，面馬路就噪音灰塵多？但專家認為，面公園的房子並不一定是優勢，若高度不夠，基本上跟面馬路的條件也...

2020/11/30 17:40

今年受到新冠肺炎疫情影響，銀行體系資金氾濫，國內房市中久違的「9成房貸」近期再度出現，雖然方案對於預算有限的「房市小白」有很大的吸引力，不過專家提醒，在申貸前還是要有...

2020/11/09 17:05

買房要考慮的面向很多，像是機能、交通、醫療等，但近年來有越來越多人開始注重「居住品質」。一名網友在PTT上問到，他的朋友在萬芳醫院附近租屋，才入住沒多久，就喜歡上當地的...