換屋遇物件秒殺！錯失「2年重購退稅」專家曝解方
2024/07/11 17:53
出售不動產時，最大的稅費負擔是土地增值稅及房地合一稅。資深地政士提到，按照《土地稅法》第35條規定，自用住宅、自營工廠或是自耕農地，都有重購退稅的規定，但都有2年內重購...
土增稅重購退稅可輕鬆換屋 但違反這3件事恐被追繳稅款
2024/07/11 15:14
民眾有換屋需求，賣房子需繳納土地增值稅，會使購買新屋的資金減少，不過，只要在2年內符合土地增值稅重購退稅相關規定，可申請......
賣建地要繳納土增稅、道路用地不必！為何要簽2份契約書？跟房地合一稅有關
2024/07/05 09:55
房地合一稅上路後，賣地得注意公契、私契問題，別與稅金過不去。資深地政士提到一個案例，一名賣方繼承了2筆土地，因為5位兄弟姐妹共有，持有多年後決定出售該2筆土地，其中1筆為...
不只「輝達宅」利多！高雄橋科獨享「新市鎮」3稅大減免：土增稅、房屋地價稅...這稅最香
2024/07/02 10:58
日前輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳來台刮起AI旋風，台灣躍升為世界關注的AI島，高雄橋頭科園區及南台灣高科技廊帶的開發，帶動半導體、電動車、資訊與通信科技（ICT）、航太及精準...
企業併購獲地 土增稅可先掛帳不繳
2024/07/02 08:58
透過併購尋求發展是全球企業大勢所趨，但企業併購時，本身就已經要準備高水位資金，如果這時候還要針對併購時取得的土地再繳交土增稅，可能讓企業「壓力山大」，財政部因而規定企...
央行限貸6成有解套！最怕「2年重購退稅」踩雷 地政士曝：房地合一vs.土增稅差異
2024/06/26 17:02
央行第六波房市管制措施，將六都、新竹縣市第2戶的房貸成數上限，從7成調降至6成，而去年針對換屋限貸令部分，就有專家提醒，換屋族享有的「兩年重購退稅」分別有土增稅與房地合...
力拼大都更時代！北市宣布：房屋稅、土增稅都更減免再延長5年
2024/06/21 13:47
因應行政院公告延長都市更新條例房屋稅、土地增值稅及契稅減徵之規定，北市府經通盤考量地方發展與整體財政狀況後，同步延長臺北市都更租稅減免相關規定，凡都市更新案於118年1月...