都更權利變換文件 千萬別輕忽
2014/11/10 10:02
小美家社區被劃入都市更新單元，建商找來估價師估算更新單元內不動產在更新前的總價值約有10億元、小美家（含土地）1億元，而更新後的新建物則為40億元，如扣掉更新過程中的共同...
老公寓裝電梯增值 別忘了房屋稅也調高
2014/11/24 08:34
老舊公寓都更改建不易，不少地方政府都祭出「增設電梯」補助措施，形成一股「拿補助、裝電梯」的風潮，改裝後不僅依增設的電梯容納大小與設備條件，房價有機會增值約2成，未來還...
別斷頭就慶幸！ 專家：房市信心持續低迷「剩這些人撐場」
2025/03/05 17:00
雖然去年一整年全國買賣移轉棟數有達35萬棟，不過主要是因為去年上半年房市熱絡，但下半年9月19日央行祭出第七波信用管制後，加上銀行房貸水位過高而限貸，快速讓房市降溫。房地...
預售屋先賣後買 別算錯所得
2016/09/16 09:20
由於購買預售屋是取得不動產「預定買賣權利」，出售預售屋的財產交易所得應以該「權利」的成交價額，減除原始取得成本及必要費用計算。但個人出售預售屋後又購買另一預售屋，計算...
別被數據騙了！專家看土建融：建商難樂觀
2024/10/28 15:34
調控房市，央行打炒房，使得房市降溫，但相關數據怎變化？觀察央行最新公布的今（2024）年9月份房貸餘額及建築貸款餘額，發現房貸餘額又月增破千億元，連續九個月餘額在10兆以上...
房貸繳完直接變祖墳？預售帶頭衝中古屋更敢漲 老華廈開價9字頭 他嘆：人生重登入別來台灣！
2022/04/07 18:39
台灣房價漲不停，預售屋受到缺工、缺料與通膨、土地取得成本上漲等多重影響下，價格不斷飆升，讓不少人只能回頭買中古屋，不過許多中古屋的漲幅也不遑多讓，令購屋者苦不堪言。...
小資族千萬別進超商？！太方便恐成荷包殺手
2017/02/13 17:20
大都市裡隨處可見便利商店，也有許多人為了方便購物，都會選擇住在便利商店附近，不過有理財專家指出，便利商店可能會成為小資族的荷包殺手，日本經濟學家大前研一也認為，便利商...