土地移轉 應重新申請優稅
2024/11/08 09:14
桃園市地方稅務局表示，土地經移轉後，即使住宅使用情形並無改變，因地價稅納稅人已變更為新的所有權人，新所有權人仍須重新提出申請，經稽徵機關核准後，才能適用自用住宅優惠稅...
同時出售多筆土地竟可享優稅？須符合「這條件」
2024/11/06 15:45
桃園市政府地方稅務局表示，同一土地所有權人持有多處自用住宅用地同時出售，如欲適用一生一次優惠稅率，須按出售移轉面積合計，都市土地未超過3公畝或非都市土地未超過7公畝，則...
調職賣預售屋 不適用優稅
2024/10/31 09:08
買房後若遇到調職、非自願離職等狀況，須離開原工作地而出售該房地，可適用20％稅率計算房地合一稅。財政部高雄國稅局強調，預售屋因尚未興建完成，無法取得所有權及完成戶籍登記...
徵收抵價地 首次移轉享優稅
2024/10/30 09:31
為促進土地整體開發利用、促進經濟發展，地方政府可透過區段徵收方式取得土地。財稅局提醒，土地所有權人參加區段徵收，領回抵價地後第一次移轉，能享有減徵土增稅40％優惠。...
房地遺囑信託優稅 四要件
2024/10/15 09:48
近年愈來愈多人利用信託方式管理財產，常有民眾詢問，若是遺囑信託的土地及其地上房屋，可否適用自用住宅優惠稅率？稅務局指出，這類房地如符合四大要件，仍可申請按自住稅率課徵...