好房網News記者蔡孟穎／台北報導
台北松山區的健康公宅讓你看的好心動嗎？先別抱怨數量稀少，也別羨慕松山區的朋友，因為南港正在興建中的「東明公宅」，今（18）日副市長林欽榮訪視工程時宣布，明年2月新公宅就會上線啦！
右邊為南港東明公宅工程，左邊為丙基地的社福機構（好房網News記者陳韋帆／攝影）
台北市府新任務「東區門戶計畫」正如火如荼進行中，規劃一系列大型公共建設，欲將南港打造為新創產業經濟軸帶，而工作機會湧現，想吸引「新血入住」，北市也計畫在周邊推動一系列公辦都更和公共住宅，提供年輕人居住空間，扭轉東區老舊形象，而南港第一處公宅，工程進度也超前、完工近4成。
副市長林欽榮表示，整體規劃除了公宅外，包括了一旁的東明公園也一起進行整修，且比公宅先行完工，先提供給當地里民休憩綠地，另外，圍繞周邊還有一些同是台肥國宅的老舊建築，未來也將協助住戶進行都更，讓整個南港有嶄新的市容，至於鄰近一旁、卡關14年的台肥海砂屋都更案，林欽榮則僅表示，部分民辦都更還卡在容積獎勵部分，也會一併協助加速都更，會給予適當、最好的結果。
東明公宅的土地原址為台肥的出租國宅，於2015年拆除舊建築並開工，規劃為甲、乙、丙基地，總共4棟建築，甲基地為1棟地下3層、地上21層，乙基地有2棟地下4層、地上21層建築，3棟將釋出700戶公宅出租，房型規劃為套房130戶、一房型362戶、二房型170戶、三房型38戶，數量比例約60%、30%、10%，另外有10%左右的戶數提供給特殊身分的市民承租，也會保留部分比例給當地就業、原住戶承租，達到「在地居住、在地工作」，減緩北市上下班時的交通車潮。
上圖為套房設計模擬圖，下圖為二房型設計模擬圖（圖／台北市都發局提供）
而丙基地則為地上5層、地下1層，規劃作社會福利機構進駐使用，包括公辦民營托嬰中心、老人日間照護中心、身心障礙福利機構、就業服務站等，地下停車場部分，也擬設置U-Car智慧電動車共程和租用系統，從居住到交通全包，整體預計在108年2月完工、盼夏天就能讓承租入戶住；公宅周邊鄰近國中小、高中等明星學區，距離南港車站、捷運站步行僅需6分鐘，周邊不乏公園綠地和百貨商場、影城等娛樂休閒設施和量販店和市場，生活機能相當充足。
北市南港東明公宅完工模擬圖（圖／翻攝自台北市都發局）
