記者董俞佳／台北報導
全台七萬家農地非法工廠未來若要合法化，「代價」有多高？農委會昨公布變更地目價差公式，以彰化頂番婆水五金產業聚落為例，多數為五百坪左右的工廠、違規占用卅年，業者要繳約二千一百萬生態補償金。若繳不出來，就會依規定裁罰斷水斷電。
許多農田冒出一間間非法工廠，政府擬輔導合法化，但業者須付生態補償金。 本報資料照片
聯合報昨獨家報導農地非法工廠合法化問題，農委會提出業者須付變更地目價差給農地保護基金、去年五二○後新蓋的農地工廠即報即拆兩配套，引發外界高度關注。不少違法業者表示樂意付錢就地合法，問題是：到底要付多少變更地目價差？
農委會昨鬆口公布，將視違規廠區大小、違規時間長短，以及農地工廠所在地的公告地價不同各有差異，公式是「（工業用地單價－農業用地單價）ｘ面積＋違規年數ｘ卅萬元」。
違規一年要多加卅萬元，卅萬這個數據從何而來？農委會解釋，「都市計畫法」、「區域計畫法」中針對違反土地使用管制，處以六至卅萬元罰鍰，因此取最高值卅萬元計算，以免被質疑「放水」。
農委會表示，如果業者繳不起，就不會是經濟部輔導廠商，未來會依現行違章建築處理辦法直接裁罰、斷水斷電，再屢勸不聽，就直接拆除，「這是基本態度」。
有業者反映合法化「代價」太高，但農委會重申，這涉及土地公平正義，違規工廠長期占用農地，當中也有賺取利得，說不用繳、繳很少或繳不起就想合法化，社會大眾應該很難接受。
農委會企劃處處長蔡昇甫強調，不是所有違法業者付錢就能合法化，前提必須是去年五二○前的違建，且不能位在農委會未來畫設的農業發展區內，才有合法化討論空間。
