好房網News記者呂詠柔／綜合報導
國內新冠肺炎疫情居高不下，如今三級警戒二度延長，持續衝擊各行各業。房產專家張欣民就舉出一個案例，說明一名導遊在買房後，因碰到疫情而發生的種種辛酸，藉此探討「疫情下最危險的人」。
張欣民指出，現在諸多經濟活動因疫情受到影響，當然也包含房屋買賣，幾乎都按下了暫停鍵；預售新案接待中心幾乎都沒有來人，熄燈打烊的是處處可見，此時購屋人信心潰散，都不願在這一種氛圍當中冒風險買房子。
現在諸多經濟活動因疫情受到影響，其中也包含房屋買賣。圖／好房網News記者呂詠柔攝
張欣民表示，最近聽到了一個真實案例，一名A君在2018年買了一戶1350萬的預售屋，本來想自住，卻因疫情關係丟了導遊的工作，一年多來收入都是有一搭沒一搭的，房子去年交屋後就想要賣掉，但因地段不佳，遲遲都甩不掉，如今現在又碰上更嚴峻的疫情。
由於A君過去的積蓄幾乎獻給自備款，房貸也很勉強撐了幾個月，現在就如是急如熱鍋上的螞蟻，除非政府的紓困能及時解救，否則他只有降價求售，才有可能解此燃眉之急。
張欣民說，類似A君這種「財務免疫力」差的案例，必然會越來越多，不只是一般自然人，少數中小型建商也可能遭遇此困境，這些財務免疫力差的手上房子，都是「心有餘力也足者」可展現身手的時刻，說得好聽一點是解其財務危急之苦，說難聽點就是趁火打劫的時刻。
這些在疫情之下財務免疫力差的受害者，不像確診者會送到醫院等地集中照護，而是分散在四處各地，想趁機撿便宜的人，也必須要有敏銳的嗅覺及管道，才有可能撿到這些便宜貨。
但張欣民也提醒，所謂「便宜無好貨」，就像是A君手上的物件，也許有人「幫他解套」了，但會不會只是換一個人套而已。
