好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
本土疫情持續延燒，三級警戒也於7日公布將延長至6月28日，民眾待在家防疫的時間又變得更長，因此就有網友好奇這樣是否會改變大家的購屋條件？
一名網友在PTT《home-sale》版上表示，最近本土疫情嚴峻，三級警戒也讓居家辦公、遠端教學成為日常，好奇疫情會不會改變每個人的買房考量條件，同時列出6項他認為有可能轉變的考量要素，包含從人口稠密區轉移至新興重劃區、透天的需求增加、2房2衛格局更熱門、車位需求增加、當層排氣成為必須、避開移工眾多區域。
網友好奇疫情之下，民眾是否會改變購屋條件。示意圖／取自pixabay
文章引起熱議，除了同意原PO提議的格局條件外，大多數網友認為戶數少或小坪數的房子可能會變成熱門物件，因為這樣才能減少與他人接觸的機會，「2房2衛必須，雙北很多老舊公寓只有1衛」、「1層2戶無公設附車位舊華廈」、「同層戶數少的小坪數物件，會更炙手可熱」、「蛋黃和蛋白小宅需求提高」、「低公設管理大樓一層戶數少，最適合防疫」。
不過由於家中的活動空間有限，因此不少網友認為大空間也會納入條件之一，「想住大一點的房子」、「一定要買透天，停水才不會慌」、「在家工作的工作間」、「高樓無遮擋，大前陽台可透透氣」、「高樓層露台變得更稀有」。
房產專家胡偉良撰文表示，疫情使得民眾購房會更趨理性，可能會更注重結構安全，而選擇耐震規範設計的房子，或更關心居住的舒適性，而選擇採光通風好、隔音佳、智慧化的住宅，這樣的房子也更具防疫、防災功能。
胡偉良也指出，除了具備居住功能外，房子的金融屬性和增值性也同樣會納入民眾的買房考量。大城市的優質房產，常伴隨地區經濟發展帶來的紅利，能持有這樣的房產，就是拿到了這個城市的股份，地區發展越好，創造的財富越多。
整體而言，「買房並不是看價格，而是看質」，胡偉良解釋，在疫情期間，買房不能只單看價格，特別便宜的房子一般都會有品質上的重大缺陷，而且恐怕也賣不掉。
