好房網雜誌2023年7月號／撰文：陳玉蘭、圖片擷自Google Maps
腹地有限的台東市區，因舊有商業區與文教區發展早已趨於飽和，與市區僅一橋之隔的大豐地區，近年成為在地與外來建商插旗熱區，平均單價約25～26萬元上下，較舊市區平均單價低3～4萬元，房價更具競爭力，吸引買房人口湧入。
有巢氏房屋台東傳廣加盟店店長楊佩佩表示，台東縣在地圖上乍看很大，但真正精華鬧區的台東市其實腹地範圍狹小，不論吃喝玩樂等生活機能皆集中在市區，可開發土地相當稀有，相較之下，僅隔著開封橋與康樂橋的大豐重劃區近年成為建商推案熱區。
因重劃區與台東市區僅相隔200公尺，生活機能無明顯差異，加上市區高房價、擠壓外溢，昌益建設在此區購買大量商業區土地，「品建築」、「山海琚」大樓案皆快速去化，此外在漢陽特區也獵有千坪土地，推出「漢陽邸」、「漢陽琚」等案，主打低總價、低自備，儘管單價相對高，但對於自備款有限的首購族來說，相對容易入手。
透天部分，詠丞建設旗下「詠丞大豐」共有36戶透天案，地坪約23～30坪、建坪約51～56坪，總價帶約1,400～1,600萬元，因地段佳位於住商混合區，去化速度相當快。
