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一樣買房 北市:沒錢養車 台中:爽開名車

#交通 #租售 #中古 #車位 #汽車 #買車 #停車

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

房價驚驚漲、薪資卻凍漲時代,不僅購屋能力銳減,甚至在台北市要買房可能就面臨無力負擔車位的窘境。根據營建署2015年發布10年一次的「住宅狀況抽樣調查報告」,民眾在「家中有無汽車」的選項,有汽車的住家佔比65.77%,平均每宅汽車數量為0.84輛,較2005年減少0.05 輛。

▼台北市購屋不易,購屋者寧可不買車,以節省開銷。(好房網News記者陳韋帆攝影)

停車場 車位 停車位 公設 機械式車位(好房網News林美欣攝影)

根據「住宅狀況抽樣調查報告」,在2015年住宅有汽車的佔65.77%,以擁有1輛的50.86%最高,其次是2輛的12.72%,另外有34.23%的住宅沒汽車。若以每戶擁有的汽車數量分析,六都會區以台中市的1.05輛最多,其次是桃園市的0.98輛,而台北市的0.60輛最少。

雖然該調查是針對擁有住宅的民眾,是否有購車,而非是否有車位。但調查可以顯示,台北市住宅家庭,購車的比例為六都會區最低。天時地利不動產總經理張欣民分析,主要因素是台北市高房價,買房未必有錢再買車位或車子,住宅大樓可能會綁法定車位移轉,但公寓、華廈就沒有綁車位。

全國不動產企劃研究室主任張瀞勻指出,台北1個車位動輒200至300萬元,許多購屋族也寧可不買車位,加上一般停車位月費或臨停費用高,許多屋主也偏向直接搭乘大眾交通工具,不開車了。

▼全台無汽車數量調查,2015年較2005年微增。(內政部營建署提供)

擁有汽車調查。(內政部營建署提供)

至於台中為六都之中住宅擁有汽車比例最高的城市,她分析,台中因近年許多人沿著台74線購屋,加上台中一般購屋主力總價落在500至800萬元,貸款月繳2萬多元,加上汽車貸款也能負擔得起,反觀台北,「買了房就養不起車了!」

▼住家有沒有汽車,台中擁車比例六都最高。

營建署針對住宅有無汽車的調查。(內政部營建署提供)

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