好房網記者吳建良／桃園報導
隨著選舉年即將到來，各地方政府首長當年選舉時開出的支票也都面臨兌現的壓力；桃園市在本月中旬決標了「桃園市八德區三號基地(興仁段621、624地號)新建公營住宅統包工程」為全國首例的綠色公園概念社宅，係以「公園」與「社宅」共同設計及施工的概念，575戶只租不賣，預計110年7月竣工。
桃園八德社宅預計2021年7月完工。（圖／桃園住宅發展處）
桃園市政府住宅發展處處長曾榮英表示，本案統包工程將與八德兒4公園合併開發，並提供日間照顧中心、幼兒園、社區關懷據點及市立圖書館等公服設施，藉由適當引進對鄰里有益與必要之社福設施，來兼顧社區住戶生活所需機能，展現新時代社宅形象，落實居住正義。
本案為全國首例的綠色公園概念社宅，係以「公園」與「社宅」共同設計及施工的概念，同時導入BIM(Building Information Modeling)概念，並作為檢討設計構想（建築、結構、機電）可行性及施工查核，以符合未來使用之需求，並納入通用設計無障礙理念，取得耐震標章、綠建築黃金級標章及智慧建築銅級標章；未來將導入專業物業管理，以提供優質居住環境及智慧化高品質管理。
桃園市政府住宅發展處副處長莊敬權則強調，本案總標價為新臺幣24億4,100萬元整，預計於110年7月竣工。基地面積為9,860.14㎡，土地使用分區為第二種住宅區，建蔽率60%、容積率350%，總戶數需求至少575戶，以只租不賣的公營住宅為原則，總樓地板面積(含陽台)之使用至少達75,696㎡，規劃一房、二房、三房多元房型滿足不同需求，建物地下樓層設置停車空間原則以汽車位400輛以上，機車位830輛以上。
