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彰化終於要有百貨公司了?第二停車場BOT上網招商

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聯合報 記者劉明岩/彰化報導
 
千呼萬喚,彰化人期待已久的百貨公司即將實現?占地2150坪的彰化市旭光西路第二停車場BOT案,已上網公告招商,市長林世賢說,此案最小投資額為9.5億元,可做為百貨商場、餐飲及影城、健身中心等多目標使用, 已有大型百貨公司前來投石問路,並可提供660個汽車停車位,預定2024年10月完成,以50年為期,約可為彰化市帶來20億8809萬元的收益。
 
市長林世賢說,彰化市第二停車場前的汽車停車位共174格、大客車13格,全年的停車收入約300萬元,而第二停車場BOT(興建、轉移、營運)案,則可提供至少660個汽車停車格,紓解彰化基督教醫院、南瑤商圈、曉陽商圈及大埔商圈停車位不足的問題。
 
彰化市長林世賢表示,彰化市第二停車場BOT案可引進百貨公司,50年為期可為彰化市帶來20億8809萬元的收益。記者劉明岩/攝影
彰化市長林世賢表示,彰化市第二停車場BOT案可引進百貨公司,50年為期可為彰化市帶來20億8809萬元的收益。記者劉明岩/攝影
 
市長林世賢表示,彰化市第二停車場面積達2150坪,位在彰化市的黃金地段,屬停車場用地,建蔽率80%、容積率960%,依都市計畫公共設施多目標使用辦法規定,可供作商場、超級市場、餐飲服務及休閒運動設施等諸多使用;為提供更佳招商條件,市公所同步爭取變更都市計畫使用項目,將可增加健身服務業、戲院、電影片映演業及藝文業、綜合零售業,而多目標容許使用樓地板面積也可由3分之1提升至2分之1,可大幅增加業者投資誘因及意願。
 
林世賢說,第二停車場BOT案,在歷經可行性評估、先期規劃、招商文件研擬及變更都市計畫等前置作業後,已在2月18日上網公告招商,將於4月19日截止收件,特許年限50年,興建期3年,招商與興建工程順利的話,預計2024年10月可望落成營運,帶動周遭商圈發展,並創造10米淨深的市民廣場,未來可串連成功公園,形成連動開放空間,也成為市民休憩散步最佳地點。
 
林世賢指出,彰化縣人口將近130萬,具強大消費能力與市場,卻苦無大型綜合商場留住消費,諸多都移往鄰近台中市百貨公司、購物中心消費。在此一BOT案,已有許多業者探詢,包括大型百貨公司,認為彰化縣有消費潛力,表達濃厚投標興趣。

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