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這些產業被點名「炒房」兇手!內政部也證實了

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好房網News記者林和謙/台北報導
 
國內炒作房市、囤房現象嚴重,連帶推漲房價,讓一般民眾根本買不起房,年輕人更是不敢結婚及生育;內政部近日最新統計,法人的囤房現象明顯超過自然人,且金融業與保險業就持有滿多住宅。其實金融業及保險業購地、囤房問題就頗嚴重,前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰就指出,這些業者搶購房地產都是助漲房價的兇手之一。
 
內政部統計指出,全國非不動產與營建工程業的法人中,共有9.84萬個法人擁有住宅,其中8,590法人擁有4房以上,占該類法人的8.73%,合計擁有23.13萬戶住宅,占該類法人所擁有住宅的68.06%。
 
內政部指金融業及保險業囤房問題就頗嚴重,學者點出這些業者搶購房地產都是助漲房價的兇手之一。示意圖/好房網News記者林和謙攝
內政部指金融業及保險業囤房問題就頗嚴重,學者點出這些業者搶購房地產都是助漲房價的兇手之一。示意圖/好房網News記者林和謙攝
 
內政部表示,上述統計顯示,非不動產及營建工程業法人擁有多戶住宅比例並不低,多房者所擁有住宅數的占比也相當高,法人的囤房現象明顯超過自然人、一般民眾。
 
以所有權人持有宅數觀察發現,1.46%(8萬938人)多房自然人中,共持有44萬1,354宅,平均每人持有5.45宅;而11.96%(1萬3,442人)多房法人,持有34萬815宅,平均每個多房法人持有25.35宅。內政部強調,非不動產與營建工程業擁有多房的法人,平均持有26.93宅,又比法人整體平均高,這與金融服務業、保險業持有較多住宅有關。
 
莊孟翰就點出,包括壽險業、金控業大量搶購房地資產,另外都市更新案也有大筆開發資金挹注,這些因素都會助漲房價;且金控業、壽險業大量購地,並與銀行談好較高貸款成數來買地、投資,這些都是亂象,但政府卻沒有去控管及有實質作為。
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