好房網News記者林和謙／桃園報導
桃園中壢的青埔特區因為房價比大台北較為便宜，又屬於新開發的新市鎮，整體環境不錯、街道整齊，吸引不少年輕族群、雙北市民眾到此購屋居住，算是房市熱區之一。觀察金融聯徵中心的最新統計，今（2021）年第二季桃園市各行政區申辦房貸最多的區域就在青埔特區的「青商路」，共有143件。在地房市業者表示，青商路多純住宅、環境安靜，走路到桃園高鐵站約10分鐘。
金融聯徵中心統計顯示，青埔特區的青商路今年第二季房貸申貸件數是143件，為桃園市各行政區最多，平均授信額度841萬元，以貸款7成來算、買房總價約1200萬，若以貸款8成來算、購屋總價約1050萬元。
有巢氏房屋青埔高鐵美術加盟店店長林蓁莉指出，青商路的道路寬度只有15公尺，多是純住宅區、居住環境不錯，也蠻安靜，這路段住宅大樓屋齡多落在5年內，也有一些新建案，近期就有新建案大批交屋，與房貸申貸件數較多也有關係。
青商路住宅大樓除了小坪數產品，也有5、60坪較大的物件，住戶有年輕族群、首購族、換屋需求者都有，隨著新案推出、入住民眾增加，生活機能也會漸發展。該區域房價部分，單坪均價多落在3字頭，有些產品成交價落在近4字頭，從青商路走路到桃園高鐵站10分鐘～10多分鐘，也算便利。
青埔特區除了機場捷運、高鐵，國道2號大竹交流道青埔高架橋計劃預計2025年完工，可更舒緩車流、節省車程。此外，除了華泰名品城OUTLET、Xpark水族館、IKEA、大型商場及飯店，還包括A19會展中心、冠德購物中心等建設，對區域增添利多。林蓁莉表示，近年不少約30歲～38歲左右的年輕族群來青埔購屋，有人是父母親幫忙、有些則是收入高者，他們都喜歡這裡的環境，不喜歡其他大都會或舊市區的擁擠。
