好房網News記者林和謙／台北報導
有不少知名餐廳、糕餅店面進駐的台中單元3重劃區的永春東七路，位於南屯區，路段上最高樓層新案大樓「大境豐藝」，剛成屋不久今年就見轉手獲利，從實價資訊發現，今（2021）年五月交易的3樓戶，以1910萬元成交，讓持有僅一年多的賣方賺了282萬元；「大境豐藝」基地位置在台中南屯區向上路三段、永春東七路口，基地面積1,238坪，樓層規劃地上24層 、地下3層。
此外，「大境豐藝」今年6月成交9樓戶，賣在2300萬元，也讓買了一年半的前一手獲利227萬元，而此筆9樓戶交易單價為40.7萬元，攀上4字頭也成為社區第五高單價水位。另外7戶也有180萬元的轉手獲利，而14樓戶已轉手兩次，都讓賣家賺得價差，價格從2019年10月的1690萬元，增值160萬元來到1850萬元。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，「大境豐藝」鄰近知名蛋黃酥店不二糕餅，規劃地上24樓，為該路段的最高樓層住宅社區指標，戶數96戶，目前平均單價近4字頭，也是區域新屋行情；單元3重劃區緊鄰黎明商圈舊市區，也與公益路飲食商圈近，並有綠地、交通、生活採買機能兼具，身價頗抗跌。
陳炳辰表示，該區塊周邊有包括陸府、開富力建設的別墅，也有舊大樓社區，而像「大境豐藝」這類新屋賣相好，總價又沒有透天那麼高的物件，更能脫穎而出，且預售時期的單價低於36萬元的水位，在該處新案林立、宜居氛圍下算相對平實，增值空間也不小。
