好房網News記者林和謙／台中報導
台中市的不動產熱度高升，住宅、土地市場都火熱，大品牌建商也頻頻買地推案。《大台中房市季報》最新統計，今（2021）年第二季台中市各行政區屋齡2年內大樓超過百件的交易案件，以南屯區單價較高，而交易量則集中在東區、北屯區及太平區，烏日區房價則再往上。
《大台中房市季報》統計指出，今年第二季屋齡2年內大樓交易，台中市東區中低價位區主要反映「美好莊園夏卡爾」個案行情，成交價為19.5～22.5萬/坪，下修幅度超過10萬/坪；北屯區適逢「協勝知心」交屋潮，成交價為21.4～28.2萬/坪，並有數案餘量交易，均價持平；太平區逾六成屬「昌祐大智然」交易，成交價為18.6至22.8萬/坪。
其他各區屋齡2年內大樓交易部份，南屯區過半交易屬「雙橡園1812」，成交價為30.2～43.9萬/坪，價格有拉升趨勢；大里區與大雅區表現與今年第一季相當；至於烏日區全區突破2字頭房價，本季有「登陽硯12」整批交易，成交價為22～26.9萬/坪。
而今年第二季台中市屋齡2年內透天厝交易方面，《大台中房市季報》分析，以北屯區平均總價較高，本季新屋透天厝交易熱區為北屯區、龍井區及霧峰區。北屯區購買主力帶為1,428～3,636萬元間，龍井區購買主力帶為925～1,180萬元間；霧峰區購買主力帶為1,278~1,420萬元間。
至於其他各區屋齡2年內透天厝交易價格表現，太平區全區都上漲，大雅區總價均標跌幅達150萬；豐原區總價漲幅破百萬；大甲區則是全區都價格下跌。
