記者方明／台北報導
台北房價高不可攀，要找大遍公園綠地的物件更是難上加難，但北市萬華區青年公園占地2.44公頃，僅次於大安森林公園，相較大安森林公園旁動輒百萬起跳的高房價，青年公園旁國宅還有4、5字頭房價，可說是北市CP值最高的公園宅，成為首購、換屋族的首選。
「崇仁花園」為當地最新的國宅，因剛過5年的買賣限制，不少住戶釋出，指名度高。
信義房屋萬華萬大店專案經理許家榮表示，青年公園周遭不管是公寓還是電梯大樓產品，主要都是以國宅為主，買方也以在地人為主要客源。其中，「青年新城」為當地指標國宅，屋齡約27年，共計35棟、1,700多戶，為當地最大的社區國宅，規畫坪數26～37坪，指名度高、交易熱絡（1個月至少1戶以上成交）。
許家榮指出，「青年新城」管委會管理得宜、口碑不錯，2012年該棟社區還將全部電梯重新換過，實價登錄今年6月該社區最高單價以62萬元成交，總價為1,900萬元，目前該社區平均單價約49～53萬元，總價約1,300～1,800萬元，但車位不含在權狀內，住戶車位須抽籤。
另外，屋齡31年的「中正新城」國宅，共計22棟、約600多戶，規畫坪數15～35坪，分為公寓及電梯大樓產品，其中，1、2棟為政府專門拿來出租使用。「中正新城」公寓產品因戶數少，交易量不高，電梯大樓今年交易主要以小坪數為主，平均單價約50萬元，總價約750萬～1,800萬元。
中信房屋萬大店協理陳彥福表示，「崇仁新村花園」為當地最新的國宅，因剛過5年的買賣限制，因此不少住戶釋出，該國宅分53坪、57坪及64坪3種房型，每坪成交價約50萬元，總價約在2,000萬～3,000萬元，目前指名度高。
許家榮表示，青年公園周遭生活機能相當完善，遠一點有果菜市場、環南市場，近一點則有早市的國光市場及雙和黃昏市場，鄰近也有著名的南機場夜市；今年麥當勞及星巴克也進駐當地，步行10分鐘可抵達。
不過，當地因以社區國宅為主，社區住戶普遍年紀較大，晚上救護車聲響比例較高，加上龍山寺給外界雜亂的刻板印象，為當地房市的缺點所在。
