好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
今年建案買氣鈍化，不過卻有建案突破市場低迷氛圍，開出紅盤，力麒建設今年下半年在台北市推出3案，總銷達100億元，其中位於萬華區莒光路、西園路的「力麒御品」，因屬區域難得釋出的新案，且距離捷運龍山寺站、植物園不遠，10月開案至今已經銷售4成。
力麒建設董事長郭淑珍認為，好產品仍能衝出買氣。（好房網News記者蔡佩蓉攝影）
目前預售屋以自住客為主，建案競爭也趨向白熱化，其中地點環境不錯、規劃細緻與品牌建商推出的建案，自然能創造出佳績。力麒建設董事長郭淑珍表示，雖然現在市場狀況不好，不過公司推出的「力麒御品」10月開賣已經銷售4成，還有公司的粉絲一次買了4戶打算跟好朋友未來一起住。
「力麒御品」位於萬華區莒光路，距離中正區植物園約1.1公里，附近有捷運站龍山寺、萬華車站，未來萬大路、西藏路還有捷運萬大線，該案總戶數56戶，規劃62~68坪，每坪開價85~90萬元，代銷人員說，由於地點鄰近中正區，因此有不少買方是來自中正區的自住客。
能在房市冷清之際衝出紅盤，郭淑珍指出，主要是掌握買方需求，提升建案品質。除此之外，「力麒御品」光是接待中心，就在郭淑珍堅持之下，將私人藝術品引入案場內，包含價值逼近千萬元的比利時藝術家威姆德爾瓦作品《水泥車》，華麗逼人，還有抽象、表現主義畫風的丁雄泉《三美圖》，創造購屋客看屋如觀賞藝術品的氛圍。
