人氣 3924

土地公告現值 明年挑戰連11漲

#政策 #土地 #現值 #地價 #房價 #大安區 #松山區

記者方明/台北報導

台北市103年土地公告現值平均調幅13.23%,因各行政區地價仍呈現上漲,其中又以都更區域、高級住宅區、新捷運站周邊,地價漲幅最為顯著,房仲業者推估,104年北市的土地公告現值有機會挑戰連11漲。

都市更新地區、高級住宅坐落地區、大型土地或商場開發案,與甫通車或即將通車捷運周邊土地,地價漲幅最為顯著。(好房資料中心)

地上權精彩的標售成績,讓南部地主增加土地出售信心,圖為台南安平港俯瞰。

台北市土地公告現值自2005年來已連續10年調漲,103年公告土地現值平均調幅13.23%,更是22年來調漲幅度最高的一次。台北市政府昨(7)日進行104年公告土地現值公開說明會,會議資料顯示,台北市中山區、松山區、大安區、信義區及中正區,因位處市中心區,區內高級住宅、都市更新建案價格屢創新高、捷運信義線於102年底通車,及捷運松山線即將通車等正向效益,帶動地價上漲。

南港區、內湖區、士林區的住宅、商辦、廠辦大樓價格逐年推高,南港車站BOT開發案、影視音產業園區、雲端產業園區及台北藝術中心等重大建設帶動,地價也呈現上漲。大同區、萬華區、文山區、北投區因區內大面積都市更新及眷村改建案、捷運松山新店線即將通車、萬華火車站BOT開發案等預期發展效應影響,調查地價亦均上漲。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,根據調查資料顯示,都市更新地區、高級住宅坐落地區、大型土地或商場開發案,與甫通車或即將通車捷運周邊土地,地價漲幅最為顯著,若反應過去1年台北市地價上漲的動態,104年台北市土地公告現值有機會挑戰連11漲。

熱銷建案&網友看屋心得



好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 專題 土壤液化 好房網TV 樂生活