好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導
台北市政府今（17）日評定民國2015年公告土地現值，台北市平均漲幅為10.63%，大安、松山以及中山區，地價也紛紛上漲，公告土地現值漲幅位居台北市前3名，其中，住宅區地價冠軍則是由仁愛路三段「帝寶」一帶，成功拔得頭籌。
政府今年持續針對高級住宅進行重點式調漲，而2015年台北市住宅區地價，仍以「帝寶」一帶，坐穩冠軍寶座。（好房News記者 陳韋帆／攝影）
大安區、松山區、中山區104年公告土地現值漲幅分別為12.21%、12.04%、11.45%，上漲幅度位居台北市前3名。其中，統計2015年台北市住宅區地價前5名依序是「帝寶」、「尚華仁愛」、「仁愛麗景」、「皇翔御琚」和「信義聯勤」一帶，而仁愛路三段「帝寶」一帶，2015年現值以每坪374.8萬元，排名穩居第1。
地政局今年持續針對高級住宅、都更與重大建設區域，進行重點式調漲，房仲業者徐佳馨在自由時報表示，根據北市府的資料顯示，明年一般區段地價調幅平均約為8%，但高級住宅區的平均調幅則達26%，調幅前兩高的分別是中正區的「松濤苑」與仁愛路上的「吾疆」兩大豪宅社區。房仲業者曾敬德則點出，公告土地現值大幅調漲，最直接的就是「土增稅」會明顯增加。
地政局指出，地價因為整體經濟市場穩定、市場資金充裕，房貸仍處於低利率環境，加上各區域內都有高級住宅、都更案、大型開發案以及各項交通建設議題拉抬，所以造成台北市12個行政區的地價均呈現上漲的情形。
