記者邱瓊玉／台北報導
北市府地政局昨公布年度實價登錄交易案件分析資料，中山區以3690件，榮登北市房市熱區，至於平均交易總價則是松山區的3197萬元最高，大安區則是每坪88.3萬元，成為全市交易單價最高行政區。
台北市中山區交通便利，百貨公司林立，以3690件交易案件榮登北市房市熱區。（圖／好房資料中心）
市府地政局分析，松山區內有不少豪宅，包括文華苑、基泰、微風等，拉高整體成交總價；中山區因區內小坪數、低總價的產品多，是不少首購族的最愛。
地政局副局長潘玉女表示，針對去年8月至今年8月間登錄的1萬8945筆交易案件來看，北市交易量排行最高的前三名，分別是中山、內湖及文山區；交易量最低的前三名則是大同、中正及松山區。
平均交易總價排名前三名的行政區，分別是松山區3197萬元、大安區3049萬元及中正區的3019萬元；最低的則是萬華區1260萬元，其次為文山區1652萬元及北投區的1656萬元。平均交易單價方面，大安區以每坪88.3萬元居冠，北投區44萬元最便宜。
地政局科長曾錫雄表示，中山區因商業活動興盛，生活機能佳，再加上區內小坪數、低總價的物件多，向來是首購族的最愛。
萬華區因老舊社區多，平均總價最低，光是1000萬元以下成交案件就占58.07%。北投區因處於市郊，平均單價低，1000萬元以下成交案件也有38.85%。
曾錫雄表示，松山區內豪宅建案不少，實施實價登錄以來，成交總價達9000萬元以上的豪宅，有51件，拉高平均交易總價。
地政局進一步分析各行政區大樓與公寓的平均總價比值，其中以南港區最懸殊，兩者交易總價相差2.32倍，其次為士林2.28倍、內湖2.11倍；最接近的則是中山、文山、北投及松山區。
實價登錄詳情可上網查詢，網址http://tred.taipei.gov.tw/trueprice/trueprice-a-1.aspx。
