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捷運加持重劃區看漲 有一個區域將脫胎換骨!

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好房網News記者黃慈雯/整理報導
 
近來捷運話題不斷,且在捷運的加持下房價都有看漲的趨勢,若以重劃區來看,擁有三條捷運共構的新莊副都心,重大建設挾帶一身,吸引各大建商獵地進駐、搶推新案,好房雜誌社長倪子仁表示,目前新莊的房價已經軟著陸,未來周邊建設陸續開發完成後,新莊將會脫胎換骨。
 
新莊副都心挾帶著重大建設利多,且在捷運加持下,後勢看漲。(好房網News記者陳韋帆攝影)
新莊副都心,公園宅,重劃區,頭前重劃區,奢侈稅戰區,逃命。(好房News記者 陳韋帆/攝影)
 
好房雜誌社長倪子仁在《TVBS地球黃金線》節目中表示,新莊副都心是全國唯一個有三條捷運路線圍著的區域,包括北方的機場捷運線、思源路上的機場環狀線,以及已經開通的新莊線。且根據地政局資料顯示,新莊副都心北邊的產業園區,明(2015)年就有大塊的土地要標售,也就是說,有大塊的重劃區要釋出用地,預估最近成交量會爆出來。
 
因此,倪子仁表示,其實新莊的房價已經軟著陸,新莊頭前段現在的成交價在40~45萬元,而新莊副都心雖然去年、前年開價都開到7、80萬元,但成交價依舊落在50~55萬元,所以落點很明顯。加上新板特區已經沒有土地可以開發,新莊副都心生活機能完善,可以說是一個黃金寶地,未來周邊大型建設接續開發後,新莊副都心絕對是脫胎換骨。


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