好房網News記者胡珮蓉／綜合報導
今年房市氣氛轉冷，但928檔期的推案量不減，許多新北、桃園地區的案件推出「低單價、低總價」的廣告戶，或是「三低一零」的促銷方式吸引買氣。但房產媒體主編提醒，廣告戶通常是推案中比較差的戶別，建商也可能為了延續廣告效果，讓上門的買家看的到卻買不到。而房仲業者也表示，大台北地區的低單價產品可能會有貸款條件上的缺陷，民眾最好先考量貸款成數低或利率較高等問題。
許多新北和桃園地區的案件推出低價廣告戶或是「三低一零」促銷方式吸引買家目光（好房資料中心）
「三低一零」就是低自備款或低首付、廣告戶低單價、低總價，以及工程期零付款。房產雜主編施絢傑表示，此種促銷方式大多分布於新北市林口、五股洲子洋、淡海新市鎮，以及桃園青埔、八德重劃區等；甚至是桃園中壢、過嶺、新竹寶山等剛起步的推案熱區。但施絢傑也提醒，廣告戶大多屬於建案中比較差的戶別，不見得會特別便宜，而且即使成交了，業者通常還是會保留廣告以吸引更多消費者上門，民眾可能看的到卻買不到。
另外，永慶研發中心經理黃舒衛也提醒，位於大台北地區卻低單價的產品，有不少是位於山坡地的產品，或因為屋齡限制導致改建困難的中古屋，也有些是緊臨6公尺以下的小巷道，或是僅能透光的「地下屋」。而銀行對於這類房屋的放款大都會採取較保守的態度，貸款成數可能達不到7成，利率恐怕也會偏高。
