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新北蛋黃被戳破? 板橋大跌四成竟因浮洲合宜宅

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好房網News記者賈蓉/整理報導
 
全台房市面臨價格向下盤整的趨勢,不過房仲統計發現,不僅北北桃平均單價下修,其中被認為是新北市蛋黃區的板橋也大降價,價格下修近四成,但房仲認為,價格拉低的原因應為浮洲合宜宅大量交屋因素,才會導致單價大幅下滑。
 
板橋房價大跌四成?專家表示,價格拉低是受到合宜宅交屋所致。(截取自維基百科)
 
蘋果日報報導,房仲統計六都房價變化,發現新北市房價下修明顯,以7.8%領先桃園及台北市的5.1%、3.1%,其中板橋區的成交價更大幅下滑39.2%。房仲副總經理章克勤認為,板橋區房屋單價大幅下滑的原因,應為板橋浮洲合宜住宅交屋的關係,才會使得單價一舉由41.4萬元下修至25.1萬元。
 
房仲板橋江翠加盟店長張有林接受今日新聞訪問時表示,雖然整體交易的確大幅萎縮,但其實板橋江翠一帶的房價波動低、相對抗跌保值。房產雜誌企研室經理何世昌則向中國時報說明,其實近來板橋仍有熱銷個案,例如「湛然幸福時光」近期推出自備款333萬起吸客,成交價達每坪50萬元表現不俗。
 
針對市況未明,民眾究竟該如何挑選保值屋?金磚動力行銷副總經理施孝文接受《蘋果掀房市》訪問時說,其實蛋黃區是相對的概念,每個區域都有自己的「蛋黃區」,民眾購屋除了可挑選捷運軌道周圍外,也可依照自己的生活習慣區域,找尋生活機能完善的標的,此類產品因抗跌性佳,是自住客購屋的首選。
 
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