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住到漏水房就是衰 購屋開口問到底

#漏水 #住宅 #居家 #裝潢 #sway

好房網News記者王薀琁/綜合報導

台中有民眾花千萬買新房,卻買到噁爛漏水房,牆壁發泡長壁癌,甚至還有蟲聚集生長,看得令人就頭皮發麻。房市專家Sway批評,做正確事情的建商很少,消費者處於弱勢,呼籲民眾對所有的建案都要自行一一網路比對風評。而令人頭大的漏水問題,居家專業提醒,想查漏水,除了確認屋況之外,一定要主動問個清楚。

Sway在臉書點明,會漏水的不只,不會只有「寶豐昌茂遠日盛」這幾家,許多建商都會漏,沒治標都是漏一輩子,打掉重作是唯一辦法。他也說,會做正確事情的建商很少,浴室建商偷工也只能賺萬元,卻還是偷!

漏水壁癌是常見的老屋瑕疵。(示意圖/好房網資料中心)

Sway指出,二十年前的防水漆頂多120公分高,即浴缸旁洗澡會噴到的高度,後來因乾溼分離盛行,很多防水漆只做到淋浴間約180公分高,其他地方就隨便抹抹,但正確的是防水漆要從地板抹到天花板,因為水蒸氣會到處跑。

Sway為消費者抱不平,因為民眾處於弱勢,遇到爛建商、買到漏水房只能自認倒楣,並呼籲政府應多加督促,因這攸關居住安全,住在壁癌屋裡容易過敏、呼吸道感染等,而房屋漏水漏久了,結構也會受影響,房屋將倒閉收場。

《好房網》曾報導,漏水不是全部打掉重作,就是只能治標「防堵」,民眾若不想遇到漏水麻煩,看屋時可以查最容易漏水的三個地方,包括外牆角落、浴室周邊的牆壁、以及窗戶正下方,如果有一些水漬很有可能住久遇上漏水危機。

如果真的看不出來,購屋時、修繕時,一定要「主動問」、「要求確實」,因為無論是請人修繕、或是使用購買DIY產品,都可以詢問「漏水保固」;另外,也得修繕使用材料、工法、還有藥劑都有「年限」,一定要問業者可以防堵多久,免得花了錢補強,卻始終被影響住的品質。

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