好房網News記者呂詠柔／綜合報導
雖然米塔颱風已經遠離台灣，但隨之挾帶的豪大雨，讓房屋漏水問題，再度浮上檯面。而房地產常遇到的糾紛，就以「漏水屋」為最大宗，因此許多專家常建議民眾，看屋時機以梅雨季節為最佳。部分建商提供房屋「免費健檢」、「延長保固」等服務，可以降低風險或損失。
許多消費者認為，屋齡越新的房子，品質風險相對較小，但一旦過了保固期，就會陸續出現漏水的情況，尤其是廚房、浴室等經常有「暗管」之處，因為不易察覺，常導致牆壁發霉或長蟲。因此「房屋履歷」以及興建過程的拍照存檔，儼然成為建商售屋服務的新趨勢。
房地產常遇到的糾紛，以「漏水屋」最為大宗。（好房資料中心）
為了讓消費者不再飽受「外面下大雨，裡面下小雨」之苦，近年來一些建商會將售後服務加值，比如延長保固行列，有些中部建商則推出「建築履歷」，將施工細節過程拍照。另外還有建商除了防水保固10年，每年還提供旗下社區做「房屋健診」。
不過房產專家Sway，曾在好房網TV節目《Sway說》中指出，與其等到房屋出問題後找建商保固，不如在買屋前就了解用的是什麼建材，以及品質好不好，才是關鍵要素。另外買屋時，除了睜大眼睛觀察屋內狀況，更需多留意公設的部分，察看是否有漏水補強痕跡，看屋前多方比較，才能將風險降到最低。
