記者林淑慧／台北報導
「台北秋葉原」最後一塊拼圖即將啟動開發！財政部表示，位於三創園區旁、占地2000坪的「希望廣場」，將由勞保基金授權，交由國產署以設定地上權開發，預計最快今年10月底公告招商，以打造台北資訊園區的「金三角」，發揮高人氣的群聚效應。
財政部高層表示，這是勞保基金史上規模最大、也最具價值的土地開發案，不僅可挹注勞保基金至少數十億元，還可完成「台北秋葉原」最後一塊拼圖，協助打造全台最大資訊產業園區。
希望廣場位於台北市新生南路和八德路口，隸屬勞保基地所有的公用土地，屬於台北市少有的精華地段，過去由農委會長期租用，周一至周五是停車場，周末假日則舉辦農產展銷會，每年租金約2600多萬元。
在三創園區開幕後，光華商圈再度湧現人潮，為完成資訊產業園區的開發，勞保基金有意將希望廣場交由國產署協助辦理設定地上權招商案，將在10月前完成土地變更及交換程序，預計今年第四季辦理公告招標。
官員指出，希望廣場開發基地面積約2000坪，雖然比不上信義區的大型開發案，但希望廣場位置絕佳，堪稱光華商場周邊最後素地，再加上用地屬於「資訊特區」，連同建蔽率容積估算後，初估可興建樓地板總面積上看1萬坪，開發效益可觀。
針對北市再現大型國有地上權開發案，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，該案若能順利開發，應有百億以上規模。
至於是否能再現競標盛況，徐佳馨表示，景氣已與過去大不相同，目前該區域已有三創園區，加上原本的光華商場商家經營頗有成效，該案要能融合又能凸顯自身特性，實屬不易；加上近來政府標案紛擾，開發商可能「興趣缺缺」。
財政部表示，本開發案預計10月底、11月初辦理公告招標，依一般規定，設定地上權合約期間為50年，土地租金、開發及營運權利金等收益將挹注勞保基金，為廣大的勞工朋友賺進更多養老本。
