記者林淑慧／台北報導
「台北秋葉原」最後一塊拼圖即將啟動開發。財政部國產署昨（20）日公告光華商場旁的「希望廣場」、菸酒公賣局中山配銷處舊址地上權標案，權利金底價分別為新台幣36.99億元、48.51億餘元，預定明年1月25日開標。
光華商場旁的「希望廣場」、菸酒公賣局中山配銷處舊址地上權即將開標。（圖／翻攝自Google Map）
財政部高層表示，這是勞保基金史上規模最大、也最具價值的土地開發案，不僅可挹注勞保基金至少數十億元，還可完成「台北秋葉原」最後一塊拼圖，協助打造全台最大資訊產業園區。希望廣場位於台北市新生南路和八德路口，隸屬勞保基金所有的公用土地，屬於台北市少有的精華地段，過去由農委會長期租用，周一至周五是停車場，周末假日則舉辦農產展銷會，每年租金約2,600多萬元，為提高使用效益，決定交由財政部以設定地上權方式招商。
國產署指出，希望廣場舊址面積共2,031坪，是近年台北市少數大面積素地，使用分區屬「資訊產業專用區」，鄰近光華數位新天地及三創生活園區，近華山文化創意產業園區及捷運忠孝新生站，區位相當良好，開發效益可期。
另外，位於中山區民生東路的菸酒公賣局中山配銷處舊址，面積達2,444坪，權利金底價48.51億元，交通區位東鄰永盛公園，近馬偕紀念醫院、國賓大飯店及寧夏夜市，土地使用分區屬第四種商業區。國產署官員說，此宗國有地先前由台北市政府規劃為「中山設計產業園區」並辦理招商，但訂有原建物須保留以及設計產業使用須達一定比例的限制，流標後由國產署重新招標，放寬只須符合第四種商業區運用即可，估可提高投標誘因。
