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外溢人口找個家! 新北中和、林口6路段熱賣上榜

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好房網News記者黃暐迪/新北報導
 
根據內政部實價登錄統計新北十大熱賣路段,依序分別為中和景平路、新莊中正路、汐止東勢街、林口文化三路二段、中和中正路、林口文化三路一段、中和中山路二段、林口文化二路一段、新店安祥路、淡水北新路及淡金路。
 
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,若從行政區劃來看,中和區除了高居榜首的景平路外,同區的中正路及中山路二段同樣也榜上有名,共有三個路段上榜;而近期因為人口成長而受到關注的林口區,同樣也有三個路段上榜。
 
林口近年受惠於重劃區發展已臻成熟,生活機能齊備,交通便利,人持淨遷入增加,帶動房市交易轉趨熱絡。圖/截自Google Maps
林口近年受惠於重劃區發展已臻成熟,生活機能齊備,交通便利,人持淨遷入增加,帶動房市交易轉趨熱絡。圖/截自Google Maps
 
陳金萍分析,中和區是新北市的成交熱區之一,而上榜的三個路段則是串聯中和區交通的主要道路,分別連結板橋、萬華、永和以及新店,同時也是中和區房市發展的重心。由於該三個路段街位於中和區的北部,距離台北市較近,沿路也有不少中和新蘆線及環狀線的站點,因此在地理位置及交通機能的優勢下吸納了不少台北市外溢的人口。
 
另外,林口近年受惠於重劃區發展已臻成熟,生活機能齊備,交通便利,人持淨遷入增加,帶動房市交易轉趨熱絡。
 
陳金萍說明,林口區目前最受矚目的區域就屬文化二路與文化三路所構成的生活圈,區域機能相當豐富,除了有機場捷運林口站外,還有三井outlet、環球購物中心以及昕境廣場等購物商場;六合一行政園區內有圖書館及公共托育中心;另外,區域內的扶輪公園、富貴森林公園以及林口社區運動公園也提供民眾足夠的戶外活動空間。預期未來在國際媒體園區的推動下,該區域將形成影視產業聚落,持續推動文化二路、三路的房市發展。
 
最後陳金萍補充,從熱門成交路段能夠觀察民眾的購屋偏好,多數熱門路段都有生活機能良好的共通點,搭配完善的大眾運輸系統或是購物、娛樂等機能,也有訴求環境景觀的別墅聚落,民眾在購屋時除了參考成交熱絡的地區之外,仍要考量自身的需求條件,才能找到滿意、合適的好宅。
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