好房網News記者曾威智／整理報導
航空城土地交易冷清，桃園市地政局日前發布去（2014）年12月住宅交易量及價格走勢，土地、建物成交量較前一月減少近7成，其中航空城計劃區農地，不僅均價下跌，成交件數也僅剩6件，創下歷史新低。這項被視為史上土地最大徵收案的航空城開發計畫，桃園市長鄭文燦昨（25）日宣示，未來在市府主導的在蛋白區之內，一律採取「全區聽證」進行開發。
桃園市長鄭文燦宣示，未來在市府主導的在蛋白區之內，一律採取「全區聽證」進行開發。（截取自維基百科）
桃園地政局發布最新資料顯示，去年12月土地及建物交易件數共2081筆，相較11月下降69.25％；在價格方面，公寓每坪均價下跌0.88％、住宅大樓每坪則略漲5.33％。另外受到關注的就屬航空城買氣，12月的農地均價為7.38萬元，較11月的7.9萬元下跌6.58％，且成交件數也只剩6件，創下歷史新低。
這項被視為史上土地最大徵收案的航空城開發計畫，2500多公頃的面積將近過去40年來總和的一半，在桃園市長鄭文燦上任後，開發案更埋下不少變數。鄭文燦表示，未來蛋白區之內的土地，不分特定農業區或非特定農業區，一律採取「全區聽證」。他指出，蛋白區內土地約有8成屬於特農區，呼籲中央主導的「蛋黃區」也應跟進採取「全區聽證」的方式辦理。
至於航空城未來走向，21世紀不動產汎太台茂店店長歐陽城在蘋果日報認為，航空城受政策影響，土地買氣較淡，但政府並未停止開發，現正進行公聽會和另一波整合，預計到年中交易狀況就會較為熱絡。
