好房網News記者李彥穎／台北報導
上市建商興富發建設20日舉行法說會。受惠於剛性需求旺盛，今年興富發在全台推案總銷928.90億元，目前已經賣出722.07億元，整體銷售率達77.73％，預估明年北中南將有8大推案，總銷達662.01億元。
根據興富發公布資料，今年在北中南的23個預售案，大台北只有4案，截至Q3為止，銷售約15.5億，區域佔比只有6.81％，反觀台中市有7大案，總銷售達105.54億，區域佔比高達44.61％，另外台南高雄也有9大案，今年共賣出92.13億，區域佔比達38.94％，顯示了中南部的剛性需求龐大。
興富發開發部副總廖昭雄表示，整體來說，今年的房市跟疫情呈現大反比，截至Q3為止，集團總共賣了236.59億，主因就是剛性需求量體大。這樣的首購產品，在中南部比較容易推，就是因為單價比較低，目前來看，台中和高雄，是兩個佔比最大的市場。而大台北地區因為單價較高，反而不容易推這種首購產品。
廖昭雄表示，明年北中南預計8個推案，總銷達662.01億元，中南部仍然是大宗。其中台中的「西屯段」和「市政惠民二」兩大案，總銷加起來達172.27億元，佔整體推案的26.02％；台南和高雄則有「華人桂冠」、「中都一342」、「中都三310」和「博孝億記」4案，總銷加起來超過330億，佔了整體推案近五成。
放眼未來4年，廖昭雄表示，新屋完工的量能會逐年增加，因為今年受到疫情影響，新屋完工僅99.73億，還不到百億元，但到了明年，預計將一口氣提升到338.07億元，2022年增加到347.10億元，2023年將來到650.69億元，2024年則將躍升到920.30億元，總計到2024年為止，興富發將會有總值2355.89億元的新屋會完工。
