好房網News記者林和謙／台北報導
目前全球普遍採貨幣寬鬆政策、低利率，國內也一樣，加上市場資金多、台商資金回流、投資與剛性需求等因素，熱錢湧入房市，讓國內房市趨於過熱程度；立委陳椒華近日就表示，希望財政部、中央政政府能夠正視造成房價不合理的原因，並立刻在相關政策、房屋稅稅率調整上，有實際作為，另外餘屋貸款的問題也必須去重視。
對於財政部的囤房稅政策，陳椒華及黨團同仁認為應立刻進行修囤房税法，才可回應年輕人的訴求；且多戶持有房屋佔整體持有房屋佔比從2016年就年年攀升，全國多戶持有集中的趨勢越來越嚴重，財政部針對囤房稅的修法必須立刻開始，稅率也要做調整。
陳椒華指出，有建商利用空屋去申請餘屋貸款，取得週轉金後，再使用週轉金去找地蓋屋，使得房價維持居高不下。示意圖／photoAC
除了囤房問題、高房價，餘屋量大也是必須注意的一環，央行就提到，目前國內市場餘屋多，這並不利整體房市健全發展與資源配置，銀行辦理餘屋貸款應更強化風險控管，落實資金用途查核、貸後管理等。
陳椒華指出，有關餘屋貸款的問題，以房價漲幅最明顯的台南、台中兩都為例，房價普遍居高不下，實際上卻存在許多空屋，而有建商就利用這些空屋去申請餘屋貸款，取得週轉金後，再使用週轉金去找地蓋屋，使得房價維持居高不下。
陳椒華表示，對於建商利用空屋申請餘屋貸款、再使用週轉金去找地蓋屋的情況，金管會也已注意到這個問題，並已跟銀行提出警示，顯示政府是相當清楚問題所在，必須正視並拿出應有管制作為。
