好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
九合一選舉月4都的成交量普遍不佳，台北、新北、桃園及台南今日公佈11月買賣移轉數，其中台北市為2286棟，月減7.7％，新北市為4431棟，月增2％，桃園縣3299棟，月增6.9％，台南市1433棟，月減達15.8％，業者分析，雖然選前房市買盤普遍不佳，但預期12月自住剛性需求將踴躍進場，年底至明年第1季交易量可望回暖。
業者預估，選後房市將回暖。（好房網News記者陳韋帆攝影）
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台北市11月買賣移轉數為2286棟，相較去年同期衰退23.4％，11月更是今年以來次低量，不過，全國不動產分析，指名社區因平日釋出稀少，只要一有釋出，即迅速成交，未來選舉干擾因素解除、房地合一草案方向出爐後，遞延性買盤可望帶動買氣。
至於新北市買賣移轉雖較去年同期衰退37.9％，不過，業者分析，選前看屋人潮已逐漸回籠約2成，目前自住客與投資客比例為7比3，而屋主心態也有軟化，議價空間約5至10％。值得注意的是，台南市因屋主心態越來越強勢，即使買方積極議價，但無奈雙方認知差異太大，議價時間拉長，造成全市買賣移轉月減達15.8％。
展望明年，全國不動產總經理石吉平認為，選後遞延性買盤可望釋出，估計至2015年上半年前交易量漸漸放大，建議民眾，精華地區若有5％、市郊區若有10％的議價空間就應積極進場。
