好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
九合一選舉剛過，業者預估又將出現一波委售潮，也有人預期執政黨六都選舉結果不利影響，房價恐怕會有震盪。不過，有業者針對近年總統、直轄縣市長大選後的買賣移轉成交量統計分析，發現選後交易量大多呈現放大的狀態，因此12月購屋客出籠，可望帶動2成的成交量。
業者從過去選後數字推估，年底買盤將湧現。（好房網News記者陳韋帆攝影）
樂屋網董事長陳錫琮指出，今年買賣移轉數約落在32萬棟，較去年的37.8萬棟年度跌幅14％，而網路透過網路出售物件的數據，也能發現增加了15％，換句話說，許多屋主想將手邊房屋做調節。
陳錫琮說，由於今年購屋客受到選舉因素延遲購屋需求，這樣的買盤預料在選後這個月會明顯反應。他提出了2002年總統大選至今6次總統及直轄縣市選舉前後買賣移轉量的變化，除了2012年選後較選前量縮27.4％，其餘5次都量增達3.7％至26.5％。
因此他預估，12月成交量保守估計增加1成，但因購屋者在選後發現房地合一似乎會解套，加上選舉利空因素淡化，因此會進場買房。目前市場待售量多，陳錫琮認為，優質物件多，正是購屋者挑貨的好時機。
全國不動產總經理石吉平建議，房地產特性就是「漲多跌少」目前只要台北市市區議價幅度5％、市郊區10％，都是適合的買點。
