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買氣回溫!台中、高雄成交量月增3成

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好房網News記者蔡佩蓉/台中報導

2014年最後1個月全台6都買氣皆回溫!最新公佈的買賣移轉數,台中和高雄交易量分別為4734棟及3657棟,月增率達29.1%和32.7%。房仲業者觀察,雖然台中、高雄年衰退率各有10.8%、11.8%,但去年選後適逢成家旺季,且自住客陸續回籠看屋,剛性需求仍然強勁,加上房地合一議題加速屋主的求售潮,預料農曆年前成交速度將加倍。

相較北部買氣大幅衰退,中南部去年表現相對平穩。(好房網News記者陳韋帆攝影)

高雄剛建好不久的中鋼大樓。(好房News記者 陳韋帆/攝影)

台中市12月買賣移轉數,前3名行政區分別為北屯區1049棟、西屯區651棟、西區381棟,其中北屯區買氣回溫,交易量成長142.3%,全國不動產台中長青加盟店店長王鈞儀表示,大選過後看屋人潮增加1倍,超過9成為自住客及首購族,投資客全數退場,自住族則偏愛總價約400至700萬元的2至3房產品。

高雄市12月交易量前3名依序為鳳山區667棟、三民區441棟及楠梓區369棟,而高雄成交量雖年減11.8%,但買氣相較於北台灣穩定。房仲預估,鳳山區在高雄縣市合併後,又有捷運、衛武營藝術特區加持,住宅環境品質不斷提升,預期2015年仍將是房市交易熱區。

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