工商時報記者曾麗芳／台中報導
重大交通建設到位，區域房價上漲可期！以台中鐵路高架化後新增的栗林、頭家厝、松竹、精武及五權等五個新站點來說，根據實價登錄最新資料統計，近一年以五權車站周邊房市交易量最多、共達536件；至於價格方面，則以松竹車站平均每坪16.1萬元最高。
有巢氏房屋研發中心資深研究員陳金萍表示，台中過去因鐵路將東西兩側分隔，導致鐵路兩側都市發展失衡，隨著鐵路高架捷運化後，縫合了東西側的交通網絡，帶動整體發展，吸引人口進駐，有助於區域房市發展。而新設的車站中，以位於精華地段的五權車站，周邊交易量最為突出，價格則是由捷運、鐵路雙軌共構的松竹車站略勝一籌。
隨著台中鐵路高架化全線開通後，為新增站點周邊房市添利多。圖／業者提供
其中，松竹車站為新設車站中唯一鐵路與捷運綠線交會的車站，且鄰近台74線快速道路，生活機能則有松竹商圈以及即將進駐的好市多支援，商圈成熟；此外，松竹站旁另有單元12重劃區，吸引大批建商購地推案，活絡周遭房市。
永慶不動產台中北屯松竹加盟店東黎政彥表示，松竹車站周邊房價相較北區及西屯區親民，因此吸引周邊行政區的民眾於此購屋，其中一半以上為首購族。而松竹車站周邊目前約有20個建案正在推動，以3房總價約1,000萬的物件最為熱銷；中古屋交易同樣熱絡，熱銷物件以3房的大樓及華廈為主，總價落在500至700萬元。
有巢氏台中國圖館加盟店東陳崇實表示，由於五權車站鄰近台中高等行政法院及中興大學，許多於法院或大學教職員選擇於此購屋；此外，部分家長在子女考上興大後，在周邊購屋置產，熱門物件為3房2廳加車位、總價在700至1,000萬元的華廈。
