好房網NEWS編輯中心／綜合報導
台北市土地公告現值再調升！其中以都更區域、高級住宅區、新捷運站周邊，地價漲幅最為明顯。像是即將通車的捷運松山線，帶動了信義區、大安區、中山區、中正區等市中心區域地價上漲，正因為精華地段土地珍貴，也讓小坪數住宅成為趨勢。
挑高空間，透過錯層設計更能爭取空間效率。（好房資料中心）
松山線通車在即，以松山火車站周邊建案為例，不僅有台鐵、捷運等交通建設議題加持，也因鄰近信義計畫區、松菸大巨蛋、永春市場、五分埔商圈等，面對信義區素地越來越少情況下，小宅產品市場詢問度跟著加溫。
以信義區為例，近期市場上就出現了一些複層式產品，像是單戶樓高3+4.2米，不僅讓可以利用的空間更大，在市場上也較為稀有。
以挑高4.2米空間為例，一般會利用夾層設計擴充空間，透過錯層設計爭取空間效率，不僅維持了空間的寬敞，也讓僅十坪的空間，變成有近20坪的運用空間。儘管夾層設計在挑高空間中很常見，但要如何不會帶來壓迫感，就得需要好設計。
目前坊間有許多設計師，會利用清玻璃取代隔牆，達到視覺穿透的效果，創造寬闊的空間感，並且利用矮牆隔間將各區域功能做區隔，不僅可以維持空間連貫，也能利用矮牆上方的平台，增加置物空間，透過現代化的流線設計，也能達到空間的摩登時尚。
曾經銷售過類似挑高宅的代銷經理就透露，依照過去銷售經驗，這類產品特別吸引年輕族群，對於沒小孩的雙薪家庭負擔也不會太沉重，輕鬆拿到信義區門牌。
