好房網News記者廖庭毅／採訪報導
今年預售推案配合自住的低總價需求，2房產品傾巢而出，稱霸整個北台灣，尤其是在新北市，今年已釋出4544戶，較去年同期供應量多出近1倍。專家指出，其實一窩蜂的推出同類型的產品並不是好事，自住客也不應一昧追求低總價格，應評估自身需求，在目前選擇較多的小宅市場裡，挑選真正格局好、機能夠的產品。
2房產品推案稱霸雙北、桃園（新北市府提供）
對於2房產品推案暴增，代銷公會全聯會理事長王明成表示，低總價確實有吸引自住客的優勢，但「2房」並不是萬用解方，如果設計不良，又有許多無用公設吃掉坪數，居住起來根本不舒服。所以他提醒，挑選小宅重點要放在格局，好的2房不但1個人住、結婚後住，連小孩出生後住起來都OK，同時他也表示，建商與其一窩蜂推出單一類型建案，更重要的是了解及配合區域性的需求，才能把對的產品推出去。
據最新統計，目前市場上2房產品成為預售推案主流，新北市預售案2房型今年已釋出4544戶，供應量整整比去年多出1倍，房型佔比來到47.73%，增幅為北台灣三都之最。而台北市預售案2房型共釋出698戶，佔總體戶數比重較去年增逾7%，比重為41.62%。另桃園市今年預售案各房型供給量，多較去年減少，唯2房戶數增加，今年擴增到2493戶，佔比升至48.2％。
