好房網News記者黃彥翔／綜合報導
受降價讓利之惠，今年第一季房市演出小陽春行情，不少建商趁勢在520檔期趁勝追擊。今年520檔期多以降價讓利為訴求出發，其中又以首購族2房、2+1房的低總價市場為大宗。
今年520檔期以價格為導向，建商多瞄準2~2+1房低總價首購族市場。（好房網News記者張聖奕／攝影）
今年520推案仍是以新北市案量最高，在新莊副都心的新建案「皇翔御花園」，先前祭出每坪39萬元的價格成功吸引市場注意；在江翠北側重劃區刺激下，在新海商圈的「芯花開」也以開價4字頭投入市場，直逼中古屋市場行情。
中永和則是推案數較多的區域，而最受矚目的是遠雄建設在中和左岸重劃區展開嘉年華活動。安和路的「冠輝日光御」、中和路「向陽光晴」、工專路上「達永沐夏」、景平路「Yes景安」等建案，規劃多為19~32坪2至3房小宅，瞄準首購市場大餅。
等待已久的土城暫緩區第一案「馥華城安」，規畫28~49坪，2至4房格局，近期則是傳出銷售佳績，根據東森新聞雲報導，在329檔推出後，不到2個月的時間已稱完銷。完銷後案場婉拒賞屋，還讓民眾誤以為不給看屋上網留言。
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑則分析，目前房市以自住市場為主，房價缺乏上漲推力，購屋族也普遍有感房價下跌，看房購屋需求提升，而根據永慶房產集團2017年第2季網路會員調查，民眾多期待房價比目前實價再降價5~10%左右，就願意進場，建議有意售屋的屋主，不妨趁著上半年的房市小陽春，適度讓利，加速資產出脫。
