記者蔡惠芳／台北報導
房地合一實價課稅版本1年3變，利空效應轉弱，上市建商挾著品牌效益的競爭力，紛紛危機入市，挑戰區域單價新高紀錄。全坤建設近期將公開上市台北市萬華「雲峰」，挑戰萬華第一筆每坪單價破100萬元大關的紀錄，高樓層可能開出破百萬的區域歷史新高。
行政院日前公布房地合一實價課稅草案，比奢侈稅課稅要輕，加上1年3變、市場預期送到立法院三讀前還會有變數，在利空效應相對減輕之下，大型建商仍勇於購地、推案，尤其較具品牌優勢的大型上市建商，逆勢推案，且開出區域新高，勇闖房市。國泰建設、冠德建設、全坤建設、長虹建設等，最近都有新案，每坪單價挑戰區域新高。
國建最近公開的桃園「賦都」，可售案量約30億元，每坪開價平均達52萬元，已創下桃園新高。國建協理林清樑表示，自3月開賣迄今已售出近6成，國建的品牌是順銷的最大加分，考慮調漲每坪售價。冠德建設最近籌備推出新北市中和「冠德大境」，可售約50億元，每坪開價66～78萬元，由創意家行銷公司代銷，據悉已售5成。
冠德建設總經理洪錦欽表示，「冠德大境」基地規模達2,500坪，是中永和少見的大基地住宅社區，氣勢宏偉，吸引不少換屋族，因此高樓層戶別是中和首見的「見7」先例。
台北市也有創新區域天價的新案，萬華的「全坤雲峰」預計近日正式公開，總銷約50億元為先建後售案，是萬華第一筆每坪單價破100萬元大關的個案。進入第2季，「雲峰」銷售成績可望為全坤建帶來虧轉盈的契機。
