經濟日報記者宋健生／台中報導
近期民眾跨區購屋明顯增加，台中市北屯交通、生活機能成熟，崇德、洲際雙核心商圈逐漸成形，增值補漲空間大；而享有1字頭房價的海線地區，因高CP值吸引不少跨區買方進場，成為自住客移居首選。
其中，近年人口發展最快速的北屯，受惠於交通利多，成為近年移居新標的，而大十期為北屯人口成長之冠，房價相對親民，頗受自住型買方青睞。
近期民眾跨區購屋明顯增加，台中市北屯交通、生活機能成熟，崇德、洲際雙核心商圈逐漸成形，增值補漲空間大。示意圖／聯合報系資料照
總太今年第4季再推出總銷65億元造鎮案「總太聚作」，每坪單價16.8萬至19.8萬元，全齡聚落規劃概念吸引大批首購、換屋自住客入場，加上買房送家具早鳥優惠，公開半個月銷售就衝破300戶。
同樣吸引買方跨區購買的高CP值區域還有大海線地區，建商透露，海線房價比西屯親民，吸引不少西屯租屋人口外溢至鄰近的沙鹿，選擇以買代租。
「久樘快樂天鵝」為沙鹿銷售冠軍，主打運動小宅，業者說，低總價市場房貸壓力較輕，買氣佳、去化速度快，此案針對年輕族群規劃多達十種運動主題公設，總戶數150戶、規劃22至33坪，二至三房精裝修。
這波外溢效應擴及範圍廣泛，在地業者分析，主要因為位在中科的西屯建案，價格都要上看3字頭，台中港特區建案仍在1字頭，房價僅市區二分之一，自然能吸引市中心客群跨區買房。
