好房網News記者呂詠柔／綜合報導
今年受新冠肺炎疫情攪局，不少民眾大幅降低搭乘大眾運輸意願。永慶房屋根據台北捷運的統計資料，彙整出2020年與2019年1～9月累計各站進出站人次最不受疫情影響的十個捷運站，排行第一的為「小碧潭站」；另外，中和新蘆線有四站上榜，其中有三站皆位於新莊區，是上榜最多的行政區。
永慶房屋業管部協理謝志傑表示，輔大、丹鳳、迴龍三捷運站位處下新莊，是中和新蘆線末端三站，新莊區算是新北市第一環，生活機能豐富，加上捷運開通後，進入台北市的通勤時間僅需20分鐘左右，A6貴和站可前往林口、桃機等地，交通方便，且房價負擔相較蛋黃區輕鬆不少，受到自住族群青睞吸引民眾進駐，這次在疫情中受到的影響也較少。
關渡站是淡水信義線的北市門牌最後一站，中古屋3、4字頭就有機會入手。圖／翻攝Google Maps
謝志傑指出，輔大、丹鳳以及迴龍所處下新莊機能成熟，有丹鳳國小、丹鳳高中以及輔仁大學等學校，採買有家樂福、Costco等量販店，區內還有鴻金寶、西盛、雙鳳等商圈，滿足民眾日常所需。此外，搭乘捷運至台北市僅需20分鐘，也可透過A6貴和站前往林口、桃機等地，交通方便，且房價負擔相較蛋黃區輕鬆不少，受到自住族群青睞。
謝志傑補充，輔大站周邊以電梯大樓與華廈為大宗，均價約每坪35.7萬元，公寓則約每坪27.3萬元；而丹鳳以及迴龍的大樓均價約每坪34萬元左右，公寓2字頭就可以入手，價格最為親民。
另外台北市的部分，關渡站是淡水信義線的北市門牌最後一站，中古屋3、4字頭就有機會入手，是台北市上榜四站中，房價最低的一站。
謝志傑說明，關渡站距離500公尺內即有Costco量販店，還有關渡國小、關渡國中及北藝大等學校，最重要的是，關渡工業區內有華碩電腦、和碩科技等公司，大量就業人口也提供房屋市場穩定需求。今年，看好北市廠辦需求，中華賓士也進入關渡工業區，推出五層樓之A級廠辦，未來就業動能有望持續支撐房市。
最後謝志傑提醒，不受疫情影響的捷運站，周遭需求也較為穩定，保值性通常較佳，但民眾還是需要考量自己所能負擔的價格以及工作的區域，才能夠買到具保值性又適合自己的房屋。
旅運量最不受疫情影響的十個捷運站周邊住宅房價一覽表
