好房網News記者林和謙／桃園報導
桃園市政府為了加速地方建設與發展，並提高土地使用效益，將在今（2021）年9月14日辦理機場捷運A20站興和特區、A10站山鼻特區及高鐵桃園青埔特區區段徵收開發案土地標售，共計60筆土地、底價破百億。
桃園市地政局長蔡金鐘指出，此次標售合計49標60筆土地，面積共約8.65公頃（約2萬6千多坪），A20站興和特區、A10站山鼻特區、高鐵青埔特區三區土地總金額各是95億多、4億多、77.64億元，底價約177億元。
桃園市政府辦理機場捷運A20站興和特區、A10站山鼻特區及高鐵青埔特區土地標售，其中青埔特區土地價值可說相當高。圖／桃園市地政局
其中商業區土地4筆坐落青埔特區，5筆坐落興和特區A20車站周邊，面積約3,200至7,500平方公尺之間，單價每平方公尺約23萬～33萬元；住宅區則包括興和特區41筆、山鼻特區8筆、青埔特區2筆，面積約240至4,000平方公尺之間，標的條件種類豐富，可滿足投標人不同建築需求。
蔡金鐘表示，這次標售的土地以開發機場捷運A20站周邊的興和特區為主，區位上南北銜接中壢市區與青埔特區，開發後將有效引導人口移入與商業活動進駐，周邊規劃老街溪整治與生活圈2號道路拓寬工程，預期將提升公共設施服務機能，且本區目前房價水準仍相對低檔，具投資優勢。
而此次一併釋出青埔特區的精華土地，蔡金鐘指出，因該區挾有機場捷運、高鐵共構與鄰近中壢市區等交通便捷優勢，近年市府挹注大量公共建設與引進休閒娛樂、商業活動等產業進駐，生活機能完善帶動區內新建案林立，同時交通部鐵道局也在今年7月啟動高鐵站前土地招商作業，成為桃園最受矚目的開發特區。另外機場捷運A10站位處機場捷運全線中央位置，將成為南崁地區交通轉運新樞紐，區內土地幾經標售所剩不多。
