好房網News記者林和謙/台北報導
除了六都,新竹縣市一直是國內房市熱絡區域,內政部地政司最新地價指數報告,竹北市的最新地價就比上期漲了0.91%。竹北的住宅區主要成交案件分布在縣治 2、3 期重劃區、台科大區段徵收區、水瀧市地重劃區及高鐵特區,這些區域機能都算不錯、交通也便利。
上述這些重劃區鄰近台1線、竹北車站、國道 1 號、光明六路、莊敬南北路、自強南北路、高鐵新竹站、六家車站…等,交通上相當便捷,公共設施與生活機能完備,居住品質不錯。且區內開發商持續投資興建,建築型態以透天厝與住宅大樓為主,建案陸續完工交屋帶動買氣。
竹北住宅成交熱區分布在縣治 2、3 期重劃區、水瀧市地重劃區及高鐵特區等,這些區域機能都算不錯、交通也便利。圖/google map
至於竹北商業區部分,內政部地政司統計指出,成交案件主要分布於高鐵特區、縣治 3 期重劃區及水瀧市地重劃區,臨光明六路東一段、莊敬北路附近,知名 BOT大型商城也將興建完成,帶動周邊商業發展。
新竹縣市近幾年的房市在國內都是受矚目的熱區之一,包括各項建設如竹科、新竹生醫園區、台元園區、積極招商推動的AI智慧園區等,還有竹北高鐵、台鐵的交通優勢,以及重劃區推案量大,加上就業人口與移入人口多的人口紅利,都帶動房市及相關建設發展。
除了竹北高鐵特區、縣治3期重劃區等區域,竹北華興重劃區也是頗熱的房市區塊,該區域位置在光明六路底、華興街、環北路五段等一帶,靠近竹北區公所、竹北高中等,華興重劃區離高鐵站較遠,不過周邊生活機能不錯,目前新案單坪均價2字頭近3字頭。